Programa de vivienda diversificada en Cabo Frio (COHAPAR)
Título original: Proyecto de Vivienda Diversificada en Cabo Frio
QUÉ VENÍA PASANDO
Londrina recibía inmigración rural de bajo poder adquisitivo que se asentaba en ocupaciones ilegales en zonas de riesgo. Los asentamientos crecían sin planificación cada año.
QUÉ SE HIZO
COHAPAR, con financiamiento de la Caja de Ahorros Federal, desarrolló un proyecto de vivienda diversificada en Cabo Frio, a seis kilómetros del centro urbano. Construyó unidades con tipologías variadas (apartamentos, casas bajas y viviendas de dos plantas) segmentadas en etapas, dirigidas a familias con ingresos entre 215 y 860 dólares estadounidenses. Priorizó hogares monoparentales liderados por mujeres y familias radicadas en el municipio hace más de dos años.
A QUIÉN LLEGÓ
60.000 unidades de vivienda autoconstruidas en el estado de Paraná entre 1995 y 2002; en Cabo Frio se construyeron viviendas en 36 meses (cifras exactas no especificadas para Cabo Frio)
QUÉ CAMBIÓ
Se ocupó legalmente un área que hubiera sido susceptible de ocupación ilegal, se evitó la concentración de familias de igual nivel de ingresos favoreciendo integración social, se generó densidad urbana que redujo necesidades de transporte.
Lo declaró quien presentó el caso. Nadie lo auditó.
QUÉ DEJA
La diversificación tipológica y la segmentación en etapas, aunque requieren más profesionales especializados, mejoran la calidad final y la integración social más que las soluciones homogéneas; la implicación de los beneficiarios directos en la autoconstrucción genera ahorros significativos y mejor resultado que la construcción convencional.
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