Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable
QUÉ VENÍA PASANDO
El municipio necesitaba una herramienta de gestión territorial que permitiera ordenar el desarrollo urbano y generar recursos para infraestructura pública.
QUÉ SE HIZO
La Municipalidad de Tres de Febrero sancionó un Nuevo Código de Ordenamiento Urbano que modificó los indicadores de construcción permitida. Creó el Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable, un gravamen que aplica cuando desarrolladores presentan proyectos que aprovechan una mayor capacidad constructiva que la permitida bajo el código anterior. El monto se calcula multiplicando los metros cuadrados de mayor aprovechamiento por el valor de incidencia del suelo definido por manzana, con una alícuota según la zona.
QUÉ CAMBIÓ
No reporta resultados.
QUÉ DEJA
El instrumento vincula la actualización de normas urbanas con la recaudación para infraestructura pública, permitiendo captar parte del valor adicional que genera el cambio de regulación.
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