Departamento Urbanístico para catastro y gestión de inmuebles municipales
Título original: DEPARTAMENTO URBANÍSTICO CAPILLA
QUÉ VENÍA PASANDO
La economía local dependía casi exclusivamente del turismo estacional, lo que generaba inestabilidad de ingresos durante la temporada baja. El municipio necesitaba diversificar sus fuentes de ingresos y mejorar la recaudación de tasas.
QUÉ SE HIZO
Se creó el Departamento Urbanístico Capilla (DUC) como organismo municipal ubicado en la estructura de asesorías técnicas bajo dependencia directa del Intendente. El departamento se encargó de catastrar inmuebles de dominio municipal, gestionar tierras abandonadas, tramitar inscripciones dominales, exenciones impositivas, concesiones, alquileres, donaciones y ventas, e intervenir en procesos de usucapión.
QUÉ CAMBIÓ
En dos años, la recaudación por tasa aumentó un 23%, se generaron nuevos contribuyentes en aproximadamente un 20% en el primer mes, la desocupación bajó alrededor del 30%, y la actividad de construcción se convirtió en fuente importante de ingresos locales, pasando de tres corralones de venta de materiales a nueve.
Lo declaró quien presentó el caso. Nadie lo auditó.
QUÉ DEJA
Crear un departamento especializado en gestión inmobiliaria municipal puede reactivar la economía local al diversificar fuentes de ingresos más allá de la actividad turística y atraer inversión en construcción.
Tomi te acompaña a diseñarlo paso a paso, con la normativa de tu lugar.
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